うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
陽射しは自然が生んだ心のおくすりかもしれません。陽あたりの良いお部屋で過ごすと、元気もチャージできます。家を購入するときは、陽あたりが良いお部屋をいくつかほしいですね。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
収納には欠かせない壁面クローゼット。衣類を横一列で収納できるため、ひと目で洋服がチョイスできるという利点があります。豊富な衣類をお持ちでも、スペース全体を使って、確実に収納できます。
美しく洗練された空間に演出しました。顔を洗って一日が始まり、歯を磨いて一日が終わる。洗面化粧台にそんな思いを込めて造り込みました。
お昼の時間、買ってきた食材をキッチンカウンターに広げる。降り注ぐ陽ざしが食材を包み、ヴィヴィッドな色あいを放つ。今日のお昼はぺペロンチーノのパスタ。陽ざしの中で創るパスタは、太陽の味がする。
玄関スペースには十分な広さ。趣味道具はこの中に
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
脱衣所への水漏れの心配なし
淡い光を浴びながら、キッチンカウンターでお料理。キッチンで四季を感じる。その感性が調理にも活かされて、よりオリジナルの料理に近づく。
十分な広さがあり、子育て世帯の強い味方
仕事が忙しい日やテスト勉強をしなくっちゃの日。煮詰まったらシャワーを軽く浴びてみましょう。気分転換に。直観力増強に。シャワー浴で心にも身体にもプラスの刺激を。
収納には欠かせない壁面クローゼット。衣類を横一列で収納できるため、ひと目で洋服がチョイスできるという利点があります。豊富な衣類をお持ちでも、スペース全体を使って、確実に収納できます。
建物の外観の色あいが周辺風景とやさしく溶けあい、堂々と空へ向かう姿は圧巻です。そのゆったりとした安心感は住まう人を表わし、暖かく包みます。
毎日使う空間と機能だから、いつまでも清潔なスペースであってほしいのがトイレです。掃除がしやすく、また落ち着ける空間として居心地のよい大切な場所です。
雨の日もこれでしっかり乾きます
シンプルなシンクが料理時間を充実させます
スカイツリーが一番の見どころ
2口コンロが家事の効率を高めます
この眺望でほっと一息
屋内にあるので雨に濡れる心配なし
これで防犯対策はばっちり
屋内なので自転車が長持ちします。
【保育園】千束保育園まで2567ｍ
【保育園】中川南保育園まで3080ｍ
【幼稚園】明聖第一幼稚園まで3468ｍ
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中古マンション
恵進マンション
東京都墨田区吾妻橋三丁目
3,300万円
支払い目安：
10.8
万円/月都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
36.75㎡ / 1LDK
1972年築 / 9階 / SRC造
0037-634-01494
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39198-3743
お問い合わせ先：喜正産業株式会社 Plus4
ポイント
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分。陽当り・通風に優れた9階角部屋からは東京スカイツリーを望む眺望が広がります。愛犬・愛猫と暮らせるペット飼育可能物件（※細則有）。利便性と快適さを備えた住まいです。
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 10.3帖(9階)
洋室 4.2帖(9階) |
| 専有面積 | 36.75㎡（壁心） |
| 備考 | 陽射しは自然が生んだ心のおくすりかもしれません。陽あたりの良いお部屋で過ごすと、元気もチャージできます。家を購入するときは、陽あたりが良いお部屋をいくつかほしいですね。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 墨田区立言問小学校(1,492m)、墨田区立吾嬬立花中学校(2,691m) |
| その他施設 | 千束保育園(2,567m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 恵進マンション |
| 価格 | 3,300万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(9階) 洋室 4.2帖(9階)） |
| 専有面積 | 36.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1972年10月 |
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋三丁目 |
| 交通 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 内会費：300円、自治会費：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月09日 終了日：2026年09月30日 実施時間：10:00 ～ 18:00 コメント：現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで |
| HOME'S 物件番号 | 1455800000422 |
| 自社管理番号 | 27069 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 喜正産業株式会社 Plus4 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目54-5 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-5879-5580 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(15)第014446号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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